Мошенники часто рассматривают квартиры и другую недвижимость пожилых людей в качестве лёгкой добычи. И это действительно так: пенсионеров легко уговорить, обмануть. И в таких случаях нотариальное удостоверение сделки может поставить преграду на пути мошенников.
Нотариус обязан проверить, соответствует ли сделка действительным намерениям сторон, не противоречит ли требованиям закона и понимает ли пожилой человек последствия своих действий.
Авторы инициативы отмечают, что с начала 2017 года все сделки с долями недвижимости уже оформляются только через нотариуса, что обосновано недопустимостью использования мошеннических схем, когда недобросовестные приобретатели скупают доли, а потом начинают выживать других собственников. Кроме того, действующим законодательством установлена обязательность нотариального удостоверения сделок по распоряжению (отчуждению) недвижимым имуществом, принадлежащим подопечным, несовершеннолетним или ограниченно дееспособным гражданам, для государственной регистрации такого имущества.
Таким образом, депутаты предлагают расширить этот список и включить в него одиноких пенсионеров и инвалидов, которые являются наиболее уязвимой категорией населения.
